Biệt thự An Phú Shop Villa

Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường

Diện tích khu đất: 47 257 m2

Diện tích xây dựng: 28.352m2

Quy mô: 246 căn biệt thự 3 tầng & 1 tum

Diện tích căn biệt thự: 161m2, 171m2, 198m2, 202,5m2

Loại hình phát triển: Biệt thự thương mại.

Mật độ xây dựng: 59,8%.

Bàn giao: Nhận nhà ngay.

Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.

Giới thiệu An Phú Shop Villa

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Khu đô thị Dương Nội, biệt thự An Phú Shop Villa được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 47.257m2, định hướng xây dựng trở thành một tiểu khu hoàn chỉnh, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư đẳng cấp & kinh doanh sinh lời.

Không chỉ thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ hệ thống giao thông huyết mạch (kết nối trực tiếp với các trục đại lộ hướng tâm của Thủ đô như: Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo – Ngô Thì Nhậm kéo dài, Lê Trọng Tấn – Đại lộ Thăng Long, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến bus nhanh BRT,…), Biệt thự An Phú Shop Villa còn là khớp nối hoàn hảo với hạ tầng kỹ thuật của khu vực cũng như những tiện ích vượt trội “ngay trước thềm nhà”: Aeon Mall Hà Đông, Công viên Thiên văn học 12ha, Trường học Liên cấp Quốc tế & Bệnh viện Đa khoa Quốc Tế Nam Cường.

An Phú Shop Villa bao gồm 246 căn biệt thự được thiết kế 3 tầng 1 tum với diện tích đất từ 161m2 – 202m2. Chủ nhân của Biệt thự An Phú Shop Villa có thể mở rộng hoạt động kinh doanh sẵn có, hoặc cho thuê lại mặt bằng làm văn phòng, quán café, nhà hàng,…để khai thác giá trị tài sản đầu tư, thu lợi nhuận đều đặn hàng tháng.

Vị trí biệt thự An Phú Shop Villa

An Phú Shop Villa tọa lạc trục giao thông Đông – Tây Hà Nội (Tố Hữu – Lê Văn Lương), gần nhiều tuyến đường lớn như: Vành đai 3, Vành đai 4, đường Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long,… Ngoài ra, quy hoạch 2 tuyến đường lớn dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2022: Lê Quang Đạo kéo dài & Ngô Thì Nhậm kéo dài cũng góp phần tạo nên ưu thế về vị trí có 1-0-2.

Với lợi thế con đường huyết mạch (đường An Phú 27m chạy dọc nội khu) kết hợp thiết kế shop + villa độc đáo sẽ là mô hình kinh doanh lý tưởng cho những gia đình muốn kết hợp giữa làm thương mại và sinh sống.

Liên kết khu vực của An Phú Shop Villa

– Phía Bắc: Khớp nối hạ tầng với khu Kinh tế – Hành chính – Văn hoá & Đô thị mới phía Tây quy mô gần 1.000 ha (Từ Liêm – Hà Nội).

– Phía Đông Nam: Giáp trục hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương, trục Láng Hạ kéo dài kết nối khu vực trung tâm Thủ đô.

– Phía Tây Nam: Tiếp giáp các KĐT đã hiện hữu (KĐT An hưng, Văn khê, Geleximco, khu tái định cư Dương Nội)

– Phía Đông Bắc giáp Aeon Mall Hà Đông – đại siêu thị sầm uất với diện tích 9.8ha cùng sức chứa lên tới hàng chục ngàn người.

Tiện ích của An Phú Shop Villa

An Phú Shop Villa sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại và đẳng cấp của một đô thị xanh định hướng Zero Energy đầu tiên tại Việt Nam. Mang trong mình sứ mệnh để kích hoạt một đô thị năng động, dự án thừa hưởng nhiều tiện ích hấp dẫn mà chưa dự án nào tại Hà Nội có được tại thời điểm này:

– 500m đến: Công viên Thiên văn học 12ha, TTTM Aeon Mall Hà Đông, Trường THCS Lê Quý Đôn, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Nam Cường.

– 1km đến: Trường Quốc tế Việt Nhật, Thiên đường Bảo Sơn, Ga Cát Linh – Hà Đông,…

– 3km đến: SVĐ Mỹ Đình, Big C Thăng Long, Bệnh viện 103; Viện Y học cổ truyền;…

– Dễ dàng tiếp cận khu vực giàu tiềm năng du lịch như: Ba Vì, Khoang Xanh Suối Tiên; Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam,…

Ngoài ra, được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn của đô thị loại I của châu Âu nên An Phú Shop Villa cũng được trang bị đầy đủ mọi tiện ích cao cấp đi kèm: Hệ thống cấp thoát nước & xử lý nước thải thông minh, hệ thống điện – pin năng lượng mặt trời, Club house, phòng tập Gym, bể bơi, khu vui chơi giải trí, spa, sân thể thao, đường dạo bộ sau nhà,…

Thiết kế biệt thự An Phú Shop Villa

Đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới CPG Consultants Singapore lấy cảm hứng từ concept sống Xanh – An Lành để thiết kế nên từng đường nét sang trọng, độc đáo cho từng căn biệt thự tại An Phú Shop Villa:

Thiết kế An Phú Shop Villa

Với tổng diện tích đất lên tới 162-202m2, chủ nhân của biệt thự An Phú Shop Villa hoàn toàn có thể kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề mà không phải lo chi phí thuê mặt bằng hàng tháng, trong khi giá trị tài sản lại tăng lên.

 

Không chỉ phục vụ tối đa cho hoạt động kinh doanh, An Phú Shop Villa còn tích hợp tính năng của một căn biệt thự điển hình khi được thiết kế sân vườn, tiểu cảnh, bãi đỗ xe với diện tích vô cùng “lý tưởng”. Đặc biệt, các căn biệt thự tại đây còn được chủ đầu tư Nam Cường cực kỳ ưu ái khi dành riêng diện tích để xây dựng một lối đi sau nhà rộng tới 8m, đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối dành cho quý cư dân.

– Tầng 1: Được ưu tiên cho mục đích sử dụng làm không gian kinh doanh, thiết kế điểm nhấn với mặt tiển rộng 9-11m & kính Low-E chạm sàn giúp tối đa không gian trưng bày.

– Tầng 2 và 3: Thiết kế khoa học với mục đích xây dựng không gian sinh hoạt riêng rư và ấm cúng cho cả gia đình. Với cách bố trí các phòng tối ưu, không gian sống của cả gia đình được đảm bảo giúp nâng cao chất lượng sống của mỗi thành viên.

Mẫu thiết kế của An Phú Shop Villa

MẪU BIỆT THỰ P1 – 1

Thiết kế biệt thự An Phú Shop Villa

Tổng số căn: 40 căn

Kích thước lô đất: 9m x 18m

Diện tích lô đất: 162m2

Tầng 1: 69,00m2

Tầng 2: 79,57m2

Tầng 3: 75,53m2

Chiều cao: 13,5m

Mặt tiền: 6m

Khoảng lùi: 3m2

Diện tích sân vườn, bãi đỗ xe: 93m2

 

MẪU BIỆT THỰ P1 – 2

Thiết kế biệt thự An Phú Shop Villa

Tổng số căn: 33 căn

Kích thước lô đất: 9,5m x 18m

Diện tích lô đất: 171m2

Tầng 1: 74,75m2

Tầng 2: 85,32m2

Tầng 3: 81,38m2

Chiều cao: 13,5m

Mặt tiền: 6,5m

Khoảng lùi: 3m2

DT sân vườn, bãi đỗ xe: 96,25m2

 

MẪU BIỆT THỰ P1 – 3

Thiết kế biệt thự An Phú Shop Villa

Tổng số căn: 23 căn

Kích thước lô đất: 9m x 22m

Diện tích lô đất: 198m2

Tầng 1: 83,40m2

Tầng 2: 98,85m2

Tầng 3: 98,65m2

Chiều cao: 13,5m

Mặt tiền: 6m

Khoảng lùi: 3m2

DT sân vườn, bãi đỗ xe: 119,6m2

 

MẪU BIỆT THỰ P1 – 4

Thiết kế biệt thự An Phú Shop Villa

Tổng số căn: 50 căn

Kích thước lô đất: 9m x 22,5m

Diện tích lô đất: 202,5m2

Tầng 1: 83,40m2

Tầng 2: 98,85m2

Tầng 3: 98,65m2

Chiều cao: 13,5m

Mặt tiền: 6m

Khoảng lùi: 3m2

DT sân vườn, bãi đỗ xe: 119,1m2

Vật liệu hoàn thiện An Phú Shop Villa

Các căn biệt thự tại An Phú Shop Villa được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài với nội thất cao cấp nhập khẩu trực tiếp từ châu Âu và châu Á như:

Cửa gỗ cao cấp nhập khẩu châu Âu

Bình nước nóng Ariston (Italia)

Thiết bị sen vòi, chậu rửa đến từ thương hiệu nổi tiếng Toto (Nhật Bản)

Cửa sổ Hyundai (Hàn Quốc)…

Pháp lý của biệt thự An Phú Shop Villa

Là dòng sản phẩm cấp cao nằm trong quy hoạch khu đô thị mới lớn nhất phía Tây Thủ đô, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm với pháp lý sản phẩm An Phú Shop Villa:

1. Đã có sẵn sổ đỏ, khách hàng chỉ cần thanh toán 95% Giá trị biệt thự nhận ngay sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn.

2. Có Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị mới Dương Nội.

3. Quyết định cho phép đầu tư Khu đô thị: Theo Quyết định số 33/QĐ-UBND – QĐ cho phép đầu tư xây dựng Khu đô thị Dương Nội, Quận Hà Đông, Hà Nội.

4. Về nghĩa vụ thuế: Dự án đã được chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường nộp thuế đất đầy đủ.

5. Các tài liệu liên quan đến việc quyết toán thuế, nộp tiền sử dụng đất của Khu đô thị mới Dương Nội.

Chính sách bán hàng của An Phú Shop Villa

1. Thanh toán sớm

Khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị HĐMB được nhận chiết khấu lên tới 9%.

2. Thanh toán theo tiến độ

 Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân lần đầu tiên.

– Hạn mức hỗ trợ: tối đa 80% giá trị HĐMB.

– Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

– Số tiền vay được giải ngân 1 lần.

– Ngân hàng được CĐT chỉ định sẽ hỗ trợ lãi suất 0% là ngân hàng MB Bank và Vietcombank.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán của dự án cực kỳ linh hoạt và đảm bảo yên tâm cho khách hàng, được chia thành 8 đợt:

Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu ký HĐ

Đợt 2: Thanh toán 40% tiền đất sau 1 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc

Đợt 3: Thanh toán 40% tiền đất sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc

Đợt 4: Thanh toán 10% tiền đất + 30% tiền nhà sau 5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc

Đợt 5: Thanh toán 5% tiền đất + 20% tiền nhà tại thời điểm xây đến tầng 2

Đợt 6: Thanh toán 20% tiền nhà tại thời điểm cất nóc

Đợt 7: Thanh toán 25% tiền nhà tại thời điểm bàn giao nhà

Đợt 8: Thanh toán 5% tiền đất + 5% tiền nhà tại thời điểm bàn giao sổ đỏ.

Thông tin liên hệ

Để cập nhật thông tin mới nhất về dự án An Phú Villa, vui lòng liên hệ với chúng tôi:

Trường Phúc Land – Đại lý phân phối TOP 3 dự án Biệt thự Dương Nội

Hotline: 0918 001 566

https://bietthuduongnoi.com.vn/

Mục lục dự án

Đăng ký thông tin

Đăng ký nhận thông tin dự án  tự động qua Zalo