Sống xanh đang trở thành xu hướng được giới trẻ lựa chọn để phát triển tương lai bền vững cho chính mình và xã hội. Đây là khái niệm rộng và thể hiện ở nhiều phương diện khác nhau như môi trường, sức khỏe, chất lượng cuộc sống…. Xu hướng sống xanh được lan tỏa và ảnh hưởng trực tiếp tới việc lựa chọn không gian sống hướng tới thông điệp về lối sống hiện đại nhưng thân thiện với môi trường.

Lựa chọn không gian sống xanh là tư duy văn minh và thời thượng
Hiện nay, thế hệ trẻ Việt Nam cũng như trên toàn cầu đang chứng kiến rõ nhất những biến đổi xấu của môi trường và khí hậu. Bởi vậy, họ hiểu biết hơn và nhanh chóng tiếp cận với những tư duy mới về lối sống xanh giữa cuộc sống hiện đại và tiện nghi.

Đô thị hóa khiến tỷ lệ cây xanh, hồ nước, … giảm dần và thay thế bằng bê tông, sắt thép, khói bụi…Tình trạng ô nhiễm môi trường không chỉ gây nên các bệnh về hô hấp, viêm da mà còn gia tăng bệnh lý về thần kinh. Tình trạng này làm suy giảm chất lượng sống và ảnh hưởng tới sự phát triển của thế hệ tương lai. Cuộc sống hiện đại dần trở nên mất cân bằng cả về vật chất và tinh thần, khiến giới trẻ muốn tìm kiếm một không gian sống gần gũi thiên nhiên hơn bao giờ hết.

Tại Hà Nội, nhiều bạn trẻ khi lập gia đình luôn mong muốn lựa chọn được một căn nhà vừa phù hợp về kinh tế, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi lại vừa thân thiện với môi trường. Bạn Đ.T.Huyền chia sẻ: “Các dự án chung cư được chào bán rất nhiều với mức giá khác nhau, nhưng mình thực sự muốn tìm được không gian thoáng đãng. Khuôn viên cây xanh rất quan trọng để trẻ nhỏ có nơi vui đùa và phát triển, lại vừa lọc bớt khói bụi giúp bảo vệ sức khỏe cả gia đình. Hiện nay, các khu đô thị nằm ngoài trung tâm thành phố đang là điểm đến mà gia đình mình quan tâm vì đáp ứng được cả yêu cầu tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.”

Trên thế giới, nhiều dự án tiên phong và nổi tiếng khi đưa thiên nhiên vào không gian sống hiện đại như tại Singapore, Copenhagen- Đan Mạch, Amsterdam – Hà Lan, Oslo – Na Uy, … đều nhận được sự quan tâm lớn từ giới chuyên môn cũng như tạo ra xu hướng được khách hàng săn đón. Tại Hà Nội, những dự án có không gian sống xanh cũng thu hút được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng trẻ và giới thượng lưu. Bởi, sống xanh không chỉ đơn thuần là cuộc sống hài hòa với thiên nhiên, mà hơn thế, đó là xu hướng góp phần bảo vệ sức khỏe và xây dựng tương lai phát triển bền vững.

Quy hoạch và đầu tư đồng bộ tại khu vực Mỹ Đình góp phần nâng giá trị cho các sản phẩm tại khu đô thị Dương Nội.

Dự kiến đến năm 2030, theo hướng mở rộng thì khu vực Mỹ Đình sẽ trở thành trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội. Khu vực này được quy hoạch là một trung tâm hành chính – thương mại – giải trí mới hiện đại và sôi động. Bởi vậy, những công trình hạ tầng giao thông – xã hội, trung tâm hành chính sự nghiệp, hệ thống tiện ích cùng hàng loạt dự án lớn… liên tục được hình thành và phát triển mạnh mẽ.

Trong đó phải kể tới các cơ quan ban ngành như Bộ Nội vụ, Bộ Công an, Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao… Cùng với đó là các khách sạn cao cấp nhất Hà Nội: JW Mariott, Grand Plaza, InterContinental và nhiều tổ hợp văn phòng gồm: Landmark 72, Charmvit… thu hút lượng lớn các doanh nghiệp trong và ngoài nước tập trung tại đây.

Hệ thống giao thông kết nối hướng về trung tâm Mỹ Đình đã thúc đẩy kinh tế – thương mại – văn hóa của khu vực này phát triển chóng. Các tuyến giao thông huyết mạch: vành đai 3, Lê Quang Đạo, quốc lộ 32, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch… giúp rút ngắn mọi khoảng cách giữa các khu vực và khu vực Mỹ Đình.

Theo giới chuyên gia, trong suốt một thập kỷ qua, sự nhập cuộc của các ông lớn trong ngành bất động sản đã góp phần thay đổi diện mạo của khu vực Mỹ Đình nói riêng và phía Tây Thủ đô nói chung. Bên cạnh đó, quy hoạch và đầu tư đồng bộ tại khu vực Mỹ Đình đã kéo theo tiềm năng phát triển của các dự án bất động sản tại đây và khu vực tiếp giáp lân cận.

Một trong những dự án hưởng lợi từ quy hoạch này là khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) do Tập đoàn Nam Cường đầu tư và phát triển, nổi bật với các sản phẩm biệt thự cao cấp: An Vượng Villa, An Phú Shop-Villa, An Khang Villa. Đây là khu đô thị mở, có diện tích 197ha với vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, nằm trên trục đường huyết mạch hướng về trung tâm Mỹ Đình. Từ khu đô thị Dương Nội, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Mỹ Đình qua tuyến đường Lê Trọng Tấn nối Đại Lộ Thăng Long hay tuyến đường Lê Quang Đạo.

Với lợi thế khi nằm ngay giao điểm của những tuyến đường huyết mạch hướng về trung tâm hành chính mới, khu đô thị Dương Nội ngày càng gia tăng giá trị sống và giao thương cho cư dân nơi đây. Cư dân dễ dàng di chuyển tới các tòa văn phòng, hành chính công tại Mỹ Đình hay tiếp cận tiện ích y tế đa dạng như viện: Bệnh viện quốc tế Vinmec, bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc; tiện ích thương mại như các trung tâm mua sắm hàng đầu. Bên cạnh đó, thế hệ trẻ cũng có sự lựa chọn đa dạng hơn với môi trường học tập tại hệ thống trường học hàng đầu: Trường liên cấp Amsterdam, Marie Curie, Lomonoxop, Đại học Quốc gia…

Ngoài ra, tại dự án, nhờ quy hoạch cơ sở hạ tầng và giao thông đồng bộ, cư dân hưởng trọn vẹn các tiện ích: y tế – giáo dục – thương mại, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt cho cuộc sống hiện đại. Ngay trong trung tâm khu đô thị là công viên Thiên văn học 12ha với trái tim là hồ Bách Hợp Thủy có vai trò điều hòa không khí và mang tới không gian vui chơi thú vị cho cư dân. Khu đô thị nằm ngay cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall lớn nhất miền Bắc, nơi mua sắm, vui chơi, giải trí tiện ích cho cả khu vực.

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trong 80.000 sản phẩm chào bán trên thị trường, 70% là lượng hàng tồn kho từ các năm trước chuyển sang, còn nguồn cung trong 3 quý đầu năm 2020 chỉ đạt trên 20.000 sản phẩm mới lần đầu bán trên thị trường. Điều này cho thấy nguồn cung bất động sản đang khiêm tốn, chỉ đạt 35% so với năm 2019. Trong bối cảnh đó, các dự án chất lượng, uy tín và có đầy đủ tính pháp lý trên thị trường như An Vượng Villa, An Phú Shop-Villa, An Khang Villa thuộc khu đô thị Dương Nội được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng thu hút đầu tư.

Theo Vnexpress

Cú hích từ hạng tầng

Trong khoảng mười năm trở lại đây, khu vực phía Tây được chú trọng, đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, từng bước “lột xác”, khẳng định vị thế là trung tâm hành chính mới của Thủ đô. 

Những dự án hạ tầng giao thông lớn hình thành, góp phần nâng tầm khu vực, kết nối mạnh mẽ khu vực phía Tây với trung tâm cũ như cao tốc Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo mở rộng, cùng xe bus nhanh BRT… Cùng với các trục giao thông quan trọng, nhiều tuyến đường chính đang được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như tuyến đường nối Tố Hữu với khu vực Mỹ Đình thông qua tuyến đường Lê Quang Đạo mở rộng sẽ sớm đi vào hoạt động để giảm tải cho tuyến đường Lê Văn Lương; tuyến đường Ngô Thì Nhậm kéo dài bắt đầu từ Quang Trung (Hà Đông) xuống đường 32 kết nối thông suốt với các tỉnh lân cận…

Đặc biệt, hầm chui Lê Văn Lương  – Vành đai 3 có tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng là một trong những dự án trọng điểm giải quyết xung đột, ùn tắc tại núi giao thông Le Văn Lương – Vành đai 3, từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông Thủ đô theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt.

Với sự bứt tốc mạnh mẽ về hạ tầng, giờ đây, bất cứ ai đi trên những trục đường huyết mạch của khu Tây Hà Nội đều có thể cảm nhận được tầm vóc của một khu vực phát triển năng động. Bất động sản phía Tây Hà Nội vốn đã phát triển mạnh mẽ, nhưng được dự báo sẽ “vượt rào” trong thời gian tới nhờ sự đầu tư về hạ tầng và các dự án đại đô thị đang triển khai đồng bộ.

Thị trường bất động sản ‘bứt tốc’: Điểm sáng từ Khu đô thị Dương Nội

Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, không gian thoáng đãng, nhiều dự án đẳng cấp với mức giá thuộc “vùng trũng” đã cộng hưởng với nhau khiến thị trường bất động sản phía tây Hà Nội vốn đã nhộn nhịp nay càng sôi động hơn.

Ghi nhận từ số liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills hay CBRE cho thấy, trong vài năm gần đây, khu vực phía Tây Hà Nội liên tục chiếm vị thế so với khu vực phía Đông và Đông Bắc. 

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội nhấn mạnh: Với hạ tầng khá hoàn thiện, khu Tây vẫn sẽ là điểm đến được nhiều người lựa chọn thay vì các khu vực khác như khu Nam và khu Đông vẫn đang trong quá trình hoàn thiện dần về hạ tầng.

Cùng với đó, đại diện một sàn giao dịch bất động sản tại khu vực Hà Đông cũng cho biết bất động sản khu vực phía Tây đang là “thỏi nam châm” hút khách. Những dự án khu đô thị với quy mô lớn, quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích cao cấp đang được khách hàng săn lùng.

Trong số các dự án lớn tại khu vực phía Tây, có thể thấy, hiện nay Khu đô thị Dương Nội được phát triển bởi Tập đoàn đoàn Nam Cường là điểm sáng nổi bật cả về lượng giao dịch cùng mức tăng giá trị. Nhìn về tổng thể, Khu đô thị Dương Nội là dự án xanh hiếm hoi ở phía Tây Hà Nội mang đến cho cư dân một hệ sinh thái toàn diện. Tại đây, cư dân được sống trong môi trường yên bình, xanh mát với không gian sinh thái khoáng đạt cùng với hệ thống hạ tầng, tiện ích phong phú. Khu đô thị được quy hoạch với chức năng đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu ngay tại nơi sống với các hạng mục từ công viên, trung tâm thương mại, nhà phố, biệt thự, shophouse cho tới nhà trẻ, trường học, bệnh viện quốc tế…

Anh Ngọc Chiến – một nhà đầu tư vừa mua biệt thự An Vượng Villa tại Khu đô thị Dương Nội chia sẻ, tại những khu vực đang có sự bứt tốc về hạ tầng thì “đất quý hơn vàng” bởi giá đất gia tăng mạnh mẽ từng ngày. Thêm vào đó khi các kênh tài chính, chứng khoán trở nên kém hấp dẫn thì bất động sản lại là kênh sinh lời tối ưu, tuy nhiên lựa chọn được nhưng nơi giá tốt và hạ tầng đang phát triển không phải dễ dàng.

Trong tương lai gần, những khu đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ, quy mô lớn như Khu đô thị Dương Nội sẽ còn tiếp tục thúc đẩy đưa khu vực phía Tây bứt tốc mạnh mẽ hơn nữa, tạo nên sức hút hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nơi đầu tư cũng như nơi ở tốt cho gia đình.

Theo Báo Đời Sống Pháp Luật

Aeon Mall được đầu tư và phát triển giúp gia tăng giá trị bất động sản của khu vực. Với vị trí nằm áp sát Aeon Mall Hà Đông, Khu đô thị Dương Nội đang được cho là dự án được hưởng nhiều giá trị từ Aeon Mall Hà Đông.

Các trung tâm thương mại lớn xuất hiện giúp giá trị bất động sản gia tăng cũng như thúc đẩy kinh tế, xã hội khu vực phát triển là một thực tế đã được chứng minh. Còn nhớ, cách đây khoảng 15 năm, sự ra đời của trung tâm thương mại Big C Thăng Long giúp gia tăng giá trị và thanh khoản các dự án bất động sản thuộc khu vực Trần Duy Hưng và vùng lân cận. Theo đó, nhờ nằm ngay cạnh trung tâm thương mại này, các các dự án như Vimeco, Thăng Long Number 1,… nhận được sự đón nhận của nhiều người, mặc dù khi đó khu vực này khá hoang vắng.

Cùng với đó, trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên cũng góp phần rất lớn làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, dù đa số doanh nghiệp đều đánh giá tác động tích cực của trung tâm thương mại đối với bất động sản khu vực nhưng việc lựa chọn được bất động sản có lợi thế thực thì cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.

Với ưu thế nằm áp sát trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, Khu đô thị Dương Nội đang được đánh giá là dự án ưu tiên lựa chọn cho dù đó là mục đích để ở hay đầu tư. Theo đại diện đơn vị phân phối chính thức các tiểu khu thuộc dự án, so với thời điểm trước khi Aeon Mall được xây dựng, hiện nay các biệt thự tại đây đã tăng khoảng từ 80 – 100% giá trị.

Đặc biệt, mặc dù giá của biệt thự tăng tuy nhiên lượng khách quan tâm đến các sản phẩm tại Khu đô thị Dương Nội ngày một lớn. Cũng theo đại diện đơn vị phân phối trên, nếu thời điểm từ năm 2017 trở về trước, các sự kiện gặp gỡ khách hàng thường được tổ chức theo quý thì hiện tại do lượng người quan tâm lớn nên hàng tháng đều có sự kiện gặp gỡ.

Bên cạnh việc thu hút khách hàng từ giá trị tăng giá trị đất, Khu đô thị Dương Nội còn được đón nhận bởi giá trị thương mại và tiện ích sống đẳng cấp. Có tổng diện tích lên đến 197ha, Khu đô thị Dương Nội được quy hoạch nhiều loại hình bao gồm shophouse, biệt thự, chung cư. Điển hình như biệt thự An Khang Villa, An Vượng Villa, An Phú Shop-villa; chung cư Anland Complex, Anland Premium, Anland Lakeview… Với hệ thống giao thông nội được quy hoạch khu theo hình bàn cờ có lòng đường rộng, từ các tiểu dự án, chỉ một bước là cư dân có thể đến được với Aeon Mall Hà Đông và hưởng tất cả các tiện ích mua sắm và giải trí.

Đặc biệt, giá trị thương mại của các tiểu khu phát triển kinh doanh như An Phú Shop-villa, An Vượng Villa còn được đẩy mạnh nhờ hưởng nguồn khách hàng lớn từ trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông.

Aeon Mall Hà Đông chỉ là một trong nhiều yếu tố làm tăng sức hút của Khu đô thị Dương Nội. Bởi lẽ, một dự án thu hút được cư dân phải là dự án được xây dựng có chất lượng và có đầy đủ tiện ích khác.

Công viên Thiên Văn học đầu tiên tại Việt Nam rộng 12ha với tâm là Hồ Bách Hợp Thủy rộng 6ha được phát triển tại trung tâm Khu đô thị Dương Nội tạo ra tiện ích giáo dục và giải trí vô giá cho cư dân tại đây.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông được quy hoạch bài bản và đa dạng như: đường Lê Quang đạo mở rộng, vành đai 4, Ngô Thì Nhậm kéo dài, Tố Hữu – Lê Văng Lương, Lê Trọng Tấn – Quang Trung, BRT, Đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông… kết nối dễ dàng và thuận tiện với các khu vực trung tâm cũng như khu vực lân cận.

Ngoài ra, cư dân của Khu đô thị Dương Nội cũng được hưởng tiện ích giáo dục và y tế đẳng cấp với trường học liên cấp Lê Quý Đôn, Trường quốc tế VIS, Trường quốc tế Nhật Bản, bệnh viện 103, bệnh viện K cơ sở 2, bệnh viện đa khoa Hà Đông….